津和ビル

  • 大阪府大阪市港区波除二丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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14階 / 28.2㎡の場合

相場
1,976万円
70.1万円/㎡
1,479
1,810
2,141
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,141万円
64.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
津和ビル
2,080万円（73.8万円/㎡）/ 14階 / 28.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/212,040万円72.3万円9階 28.2㎡ 1K-
2023/11/212,080万円73.8万円14階 28.2㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/21
津和ビル
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,080万円73.8万円28.2㎡1K14階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/11/07ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,700万円72.4万円23.48㎡1K11階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/09/04セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,740万円68.3万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円67.3万円23.48㎡1K11階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/10/25アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,740万円75.0万円23.2㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/11/19アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/11/12エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 南2020年63戸RC
2025/03/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,520万円71.7万円21.19㎡1K7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2025/05/27クリスタルグランツみなとシティ
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅9分 1,820万円74.0万円24.6㎡1K4階 / 10階建 南西2018年108戸RC
2025/10/19インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,680万円75.6万円22.23㎡1K9階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/10/18エスリード弁天町ベイコート
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅8分 1,530万円71.9万円21.29㎡1K7階 / 13階建 北2018年84戸RC
2025/03/16セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,700万円66.3万円25.63㎡1K7階 / 11階建 南東2018年40戸RC
2024/05/05ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,700万円73.8万円23.03㎡1K10階 / 10階建 北西2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市港区では3.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市港区
71.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名津和ビル
所在地大阪府大阪市港区波除二丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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